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发布时间:2020-02-20 来源:行业资讯 点击:0

首页 装修资讯 房地产的 太恐怖,刚需族买房子时,眼睛一定要擦亮了 房地产的 太恐怖,刚需族买房子时,眼睛一定要擦亮了
http://www.jiaju82.com 2019年06月16日10:56 家居装修资讯

房地产行业在不断的发展,有很多的购房者在买房子的时候,会发现很多的楼盘一开盘就会被告知很多房子已经销售了,这让很多的购房者感觉到困惑不已,本来想买一套好一点的房屋,但是结果还是处处不如意。房地产的 太恐怖,刚需族买房子时,眼睛一定要擦亮了!我们来了解一下吧。

一、房地产的 是什么?

经常听到有人说 你不知道,现在有钱人真的多,房子就是刚需,某小区十几万一平很多人疯抢 很多开发商在开盘的时候,会先把不好的房子都卖掉,好的都留在后面卖。先开盘的都是靠火车道的,过了一段时间加推的都是园区内环境较好的。所以,在买房的时候一定要都多多留意。

有没有发现,很多售楼处的沙盘上都会标出 售罄 或者是 已售完 。其实都是在 逼 你买房,制造出房子比较热销的假象。更有甚者,还会找来一些 房托 来看房,让你有一种和别人 抢 房子的感觉。

去售楼处看房除了看沙盘图、户型图之外,一定要看的就是 样板间 。一些开发商为了吸引购房者来买房,把样板间做的比实际上大一些,或者对样板间进行墙体改造,这些都是不实用的。所以,再买房的时候一定要多加考量。

二、买房子要做好哪些准备工作?

1、实地考察是关键:现如今买房子的人还是比较多的,因此售楼处并不一定都是开放商的人,大家在买房的时候可以去实地看看,不仅可以实地考察一下房子的情况,以及开发商的实力,同时也能够碰见一起买房的人,说不定可以从他们那里了解到一些相应的信息,帮助自己在做选择的时候提供一定的帮助。

2、买了房子并不一定实现某种意愿:有时人们买房子并不是用来自己住的,而是为了让孩子有一个好的学校可以上,并且接受好的教育,但是并不一定买了房子就能够实现这一理想的。一般上学的指标都是有一定限制的,所以在购房的时候大家一定要弄清楚到底是不是真的,不要听风就是雨,建议多方面打听一下,不管是从周围的居民,或者学校相关负责人那里了解一下。

3、不要太过看重 宏伟的蓝图 ,很多时候模型与实景之间的差距还是蛮大的,因此建议大家不要太过于相信,房子的模型图。虽然有时候房子的规划设计模型很漂亮,但是建成之后是否是这样就不一定了,所以建议大家如果能够选择现房还是选择现房吧!毕竟实物是骗不了人的。

4、样板间虽好,但是并不一定就是好的。很多时候为了能够让房子销售的更好,做几个门面样板间就是开放商的首选,但是需要提醒客户的是,虽然样板间有时看起来很光鲜,但是光鲜外表下隐藏的一些看不见的东西就不得而知了,除非你实地考察过并且确信样板间不错,那么建议购买,但是不能给确定,购买毛坯房也不失是一个很好的选择。

5、贪小便宜是不好的:为了能够让消费者购买自己的房子,有时开发商会提出很优惠的条件,赠送面积就是其中的一种,但是需要注意的是赠送面积是不受法律保护的,除非明确的写入合同,同时这些面积同其它业主没有任何的关系,并且这些包含赠送面积的房子还比其他房子要贵不少。

三、买房后装修技巧有哪些?

合理的家装会让家的感觉更加舒适,而如果有一些装修上的缺陷和隐患,则可能带来心情甚至是健康上的问题。装修中有一些规则和注意事项,只要把握好这些,一定会让你装出一个美丽和健康的家。

装修必须坚持 主见 在做装修的时候,我们要注意,切记不能甩手轻信某些装修公司的 交钥匙工程 。装修必须坚持 主见 在做装修的时候,我们要注意,切记不能甩手轻信某些装修公司的 交钥匙工程 。

客厅玄关不易太复杂 在时下住房设计中,大多是客厅连着餐厅,于是在客厅和餐厅中就有了一个玄关,由此,装修好玄关就显得比较重要。它既是对客厅装修的一个延伸,又是将客厅、餐厅分隔开的一个美丽屏障。

装修的风格很多,田园,欧式,简约,但前提一定要通盘想好,从每一块墙壁的颜色到是否有一些隔断要拆除。

对于刚需族朋友们来讲,在买房子这件事情上,建议还是要去当地正规的房地产行业,选择正规的开发商来购买房屋,在买房之前也可以多了解一下相关的楼盘,多去几个楼盘咨询和了解一下,注意选择合适自己的房屋,让自己将来居住更加的舒适。

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